isk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.phpisk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.phpisk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.phpisk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.phpisk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.phpisk-ob-obraschenii-vzyskaniya-na-zalozhennoe-imuschestvo.php

Число завершенных адвокатом гражданских дел в период с 25.12.2007 по 23.06.2021 - 728 (в том числе дел по ст. 1064 ГК РФ - 104) из них процессуальных побед - 651 (89.4 %); уголовных дел по ст. ст. 143 и 264 УК РФ - 126, дел по гл. 12 и гл. 15 Кодекса об АП РФ - 174. Общее число доверителей и подзащитных - 981, противников - 992.

8 (925) 925-39-60
8 (915) 136-15-33

Сложность не значит безысходность

Взыскание долгов

Адвокатский кабинет успешно действует с 2007 года. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве. Взыскание долгов - обширное юридическое направление в Москве и Московской области. Адвокат при взыскании долга берется только за решение сложных, неоднозначных дел по теме: иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Здесь приведена только общая информация по проблеме над которой работал адвокат. Индивидуализация зависит от конкретных обстоятельств.

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Адвокат: 8 /925/ 925-39-60; 8 /915/ 136-15-33

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество заявляется при просрочке исполнения обязательств. Основа иска - предмет залога, или заложенное имущество. Залог - важнейший и наиболее надежный способ обеспечения обязательств. Его преимущество по сравнению с другими способами обеспечения обязательств состоит в том, что залогодержатель приобретает не дополнительное к основному обязательственное право (например в дополнение к неоплатному долгу еще и неустойка), а право близкое к вещному (аннулирование неоплатного долга в обмен на право собственности на предмет залога).

Ответчиком по иску об обращении взыскания на заложенное имущество чаще всего выступает залогодатель. Существенной частью иска является предмет залога, которым может быть не изъятое из оборота имущество и обеспечиваемое залогом требование, которое по сути является предметом договора, гарантией исполнения которого явился предмет залога. Объем требования, обеспечиваемого залогом, определяется по состоянию на момент его удовлетворения.

Для наличия самой возможности обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, необходимо изначальное соблюдения требований к форме договора о залоге. Существенные условия договора о залоге: письменная, а в ряде случаев предусмотренных законом об ипотеке - нотариальная форма. Несоблюдение формы договора о залоге влечет его ничтожность. Договор об ипотеке (залог недвижимости) подлежит государственной регистрации.

Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество заявляются в пределах имущества, на которое распространяются права истца - залогодержателя. Таким образом, в исковом заявлении необходимо указать, а к самому исковому заявлению приложить документы или их копии, подтверждающие права истца на предмет залога. По общему правилу, право залога по договору об ипотеке возникает с момента государственной регистрации такого договора.

Если подытожить, то о предстоящем иске об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо думать еще до момента заключения договора о залоге. Договор должен быть исполним и оформлен неукоснительно в рамках действующего законодательства. Потому уже на момент составления текста договора, лучше заручиться помощью адвоката.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество - ненадлежащее исполнение обязательства со стороны залогодателя. При наличии таких оснований отказ в обращении взыскания на предмет залога возможен только вследствие явной несоразмерности размера требований залогодержателя и стоимости предмета залога, а также незначительности самого нарушения.

В качестве общего правила установлен судебный порядок обращения взыскания на недвижимое имущество. Внесудебный порядок обращения взыскания допускается только на основании нотариально удостоверенного соглашения, причем заключенному после нарушения обязательства, обеспеченного залогом.

Адвокат при взыскании долга

Иные вопросы, которые освещаются на страницах электронного кабинета по похожей тематике...