nalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.phpnalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.phpnalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.phpnalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.phpnalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.phpnalozhenie-vzyskaniya-na-ipotechnuyu-kvartiru-i-prekraschenie-obyazatelstv-suprugov.php

Число завершенных адвокатом гражданских дел в период с 25.12.2007 по 23.06.2021 - 728 (в том числе дел по ст. 1064 ГК РФ - 104) из них процессуальных побед - 651 (89.4 %); уголовных дел по ст. ст. 143 и 264 УК РФ - 126, дел по гл. 12 и гл. 15 Кодекса об АП РФ - 174. Общее число доверителей и подзащитных - 981, противников - 992.

8 (925) 925-39-60
8 (915) 136-15-33

Сложность не значит безысходность

Раздел ипотеки

Адвокатский кабинет успешно действует с 2007 года. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве. Раздел ипотеки - обширное юридическое направление в Москве и Московской области. Адвокат в спорах об ипотеке берется только за решение сложных, неоднозначных дел по теме: наложение взыскания на ипотечную квартиру и прекращение обязательств супругов. Здесь приведена только общая информация по проблеме над которой работал адвокат. Индивидуализация зависит от конкретных обстоятельств.

Наложение взыскания на ипотечную квартиру и прекращение обязательств супругов

Адвокат: 8 /925/ 925-39-60; 8 /915/ 136-15-33

Наложение взыскания на ипотечную квартиру прекращает долговые обязательства. Это подтверждает и практика Верховного суда РФ. Так, коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ сослалась на п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке подтвердила: "При новом рассмотрении суду апелляционной инстанции следует учесть, что по смыслу п. 5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда задолженность считается погашенной, а обеспеченное ипотекой обязательство прекращается передачей жилого помещения в собственность залогодержателя, что, в свою очередь, может исключить необходимость дальнейшего исполнения решения суда, в том числе и в части, касающейся взыскания задолженности по кредитному договору" (тема: наложение взыскания на ипотечную квартиру).

Исходя из положений приведенной нормы, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству должна считаться погашенной, а обеспеченное ипотекой обязательство - прекращенным в случае, если: предметом ипотеки является жилое помещение; залогодержатель оставил за собой предмет ипотеки в установленном законом порядке; размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки, то есть на дату заключения соответствующего договора. Это означает, что в подобных ситуациях обязательства заемщика должны прекращаться по правилам п. 5 ст. 61 Закона N 102-ФЗ в редакции Закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ. Иными словами, если кредитор оставляет предмет залога за собой и размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки, то обязательства заемщика прекращаются.

Адвокат в спорах об ипотеке

Иные вопросы, которые освещаются на страницах электронного кабинета по похожей тематике...