razdel-ipotechnoy-kvartiry.phprazdel-ipotechnoy-kvartiry.phprazdel-ipotechnoy-kvartiry.phprazdel-ipotechnoy-kvartiry.phprazdel-ipotechnoy-kvartiry.phprazdel-ipotechnoy-kvartiry.php

Число завершенных адвокатом гражданских дел в период с 25.12.2007 по 14.06.2021 - 728 (в том числе дел по ст. 1064 ГК РФ - 104) из них процессуальных побед - 651 (89.4 %); уголовных дел по ст. ст. 143 и 264 УК РФ - 126, дел по гл. 12 и гл. 15 Кодекса об АП РФ - 174. Общее число доверителей и подзащитных - 981, противников - 992.

8 (925) 925-39-60
8 (915) 136-15-33

Сложность не значит безысходность

Семейное право

Адвокатский кабинет успешно действует с 2007 года. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве. Семейное право - обширное юридическое направление в Москве и Московской области. Адвокат при заключении и расторжении брака берется только за решение сложных, неоднозначных дел по теме: раздел ипотечной квартиры. Здесь приведена только общая информация по проблеме над которой работал адвокат. Индивидуализация зависит от конкретных обстоятельств.

Раздел ипотечной квартиры

Адвокат: 8 /925/ 925-39-60; 8 /915/ 136-15-33

Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака очень распространенная категория дел. Ипотека - кредит под залог квартиры. В этом сущность ипотеки. Ипотечная квартира - квартира, обремененная долгом за ее приобретение. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, как сам долг, так и ипотечная квартира являются совместным имуществом супругов. Соответственно как долг, так и сама ипотечная квартира подлежат разделу безоговорочно, но с учетом интересов кредитной организации.

Есть еще, так называемая военная ипотека, как наиболее сложное явление при разделе общего имущества. Ведь по сути данный вид ипотеки бесплатен для семьи военнослужащего. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета. Право военнослужащих на жилище реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти,субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма. Таким образом возникает проблема раздела военной ипотечной квартиры при отсутствии супружеского долга по ипотеке и в ситуации, когда квартира оформлена на одного их супругов, получившего право на соответствующее кредитование.

Предусмотрена возможность реализации права военнослужащих путём участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа. Смысл военное ипотеки - ее предоставляют военнослужащему, а не членам его семьи. Однако квартира по метражу рассчитана на всех членов семьи военнослужащего. Значит указанные члены семьи также имеют права на свои доли в праве собственности. В этом суть судебных споров в случае раздела военной ипотечной квартиры.

Адвокат при заключении и расторжении брака

Иные вопросы, которые освещаются на страницах электронного кабинета по похожей тематике...