spor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.phpspor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.phpspor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.phpspor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.phpspor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.phpspor-o-granicakh-zemelnykh-uchastkov.php

Число завершенных адвокатом гражданских дел в период с 25.12.2007 по 14.06.2021 - 728 (в том числе дел по ст. 1064 ГК РФ - 104) из них процессуальных побед - 651 (89.4 %); уголовных дел по ст. ст. 143 и 264 УК РФ - 126, дел по гл. 12 и гл. 15 Кодекса об АП РФ - 174. Общее число доверителей и подзащитных - 981, противников - 992.

8 (925) 925-39-60
8 (915) 136-15-33

Сложность не значит безысходность

Земельное право

Адвокатский кабинет успешно действует с 2007 года. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве. Земельное право - обширное юридическое направление в Москве и Московской области. Адвокат в спорах о границах земельного участка берется только за решение сложных, неоднозначных дел по теме: спор о границах земельных участков. Здесь приведена только общая информация по проблеме над которой работал адвокат. Индивидуализация зависит от конкретных обстоятельств.

Спор о границах земельных участков

Адвокат: 8 /925/ 925-39-60; 8 /915/ 136-15-33

Споры о границах земельных участков - не менее эмоциональны, чем споры о границах государств. И длятся годами не находя решения. Но решать споры о границах земельных участков можно и нужно. Как минимум для того, что бы смочь продать земельный участок при срочной к тому необходимости (это лишь одна причина из многих которая спонтанно пришлась к месту). Иными причинами являются все те причины, при которых участок меняет свою принадлежность (дарение, мена, наследование, рента и т.п.) или обременяется (залог).

Споры о границах земельных участков становятся проблемой не тех, кто поставил свой участок на кадастровый учет первым, а тех, кто начал ставить свой земельный участок на кадастровый учет вторым. У первого проблем не возникает никогда, так как устанавливая границы своего участка, он не вступает в конфликт наложения своих границ на границы смежных землепользователей. Эти границы еще нигде не обозначены, кроме как на местности. А вот когда смежные землепользователи начинают оформление своего участка - вот тогда и начинаются споры о границах земельного участка. А теперь представьте, что проблема возникла в тот момент, когда необходимо срочно продать этот участок...

Оспаривание границ земельного участка означает ваше несогласие с фактическими или кадастровыми границами вашего земельного участка или земельного участка соседа. Если кто-то желает изменить границу вашего земельного участка - он затрагивает ваши интересы, если вы желаете изменить границу своего участка - вы затронете интересы соседа. Вот и конфликт интересов. Оспаривание границ земельного участка редко проходит во внесудебном порядке.

Оспаривание границ земельного участка в подавляющем большинстве случаев (можно сказать 9 из 10 конфликтных ситуаций) решается в судебном порядке. В силу Земельного кодекса РФ и Гражданско-процессуального кодекса РФ, земельный спор подлежит рассмотрению в суде в порядке искового производства. Каждый из исков имеет свои особенности, что не позволяет составить некий шаблон. В одном случае необходимо определить, а в другом установить границы земельного участка, в третьем случае восстановить, а в четвертом изменить их... В одном случае причиной обращения в суд является наложение границ земельного участка на смежный, в другом случае - самовольный перенос границ... Ни о каком шаблоне речь идти не может.

Мнение: оспаривание границ земельного участка - наиболее сложная, интересная и ответственная разновидность споров между гражданами в практике. И чем ближе земельный участок к Москве, тем дороже каждый квадратный метр такого участка. Адвокат поможет вам избрать грамотную процессуальную позицию, составить и поддержать ее в суде. Тем более, что для этого необходимо ехать в районы Подмосковья в рабочее время. Стоит ли это делать именно вам лично?

Оспаривание границ земельного участка

Оспаривание границ земельного участка начинается с того момента, когда оценив стоимость утраченной площади, потерпевший приме решение о целесообразности ее истребования в судебном порядке. Для реализации права, мы предлагаем и реализуем следующий алгоритм действий: адвокатская консультация, где формируется как сама цель, так и способ ее достижения. Проблема в данном случае одна - оспаривание границ земельного участка, а вопросов о том, как осуществить это грамотно и с наименьшими затратами может быть много. Далее, составление и подача в суд искового заявления с которого собственно начинается фактическое оспаривание границ земельного участка. Данная стадия с участием адвоката возможна уже после заключения договора о правовой помощи. Вы заключаете договор, выполняете свои обязательства по договору, даете доверенность на судебное представительство. Дальнейшее движение дела - на адвокате. Вы лично, вправе вообще не участвовать в рассмотрении дела. Организация исполнительного производства если в этом будет необходимо.

Комментарий к практике...

Оспаривание границ земельного участка всегда обосновано, но прежде чем приступить к работе необходимо выяснить предмет спора. Предмет спора основан на статусе земли и границ. В приведенном на странице сайта примере указано, что ранее предъявленный доверителем иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения не был удовлетворен. Причина - отсутствие доказательств того, что участок принадлежал истцу.

Адвокат в спорах о границах земельного участка

Иные вопросы, которые освещаются на страницах электронного кабинета по похожей тематике...